Передача ос в аренду бух проводки

Аренда основных средств: учет, проводки, сдача, договор, стоимость

Передача ос в аренду бух проводки

На предприятии есть огромное количество основных средств. В таком случае часто получается, что не все ОС могут быть в определенный период времени задействованы в производственном процессе. Простаивание ОС также невыгодно для компании, так как ОС стареют, портятся и не приносят никакой прибыли.

Возможна ли аренда основных средств

Согласно норм главы 34 ГК РФ «Аренда» разрешается передача ОС одного предприятия в аренду другому. Часть 1 данной главы регулирует такие основные юридические вопросы:

  • договорное оформление арендных отношений и государственная регистрация договора;
  • объекты аренды и ответственность сторон;
  • виды аренды;
  • право выкупа.

В части 2 главы 34 рассматриваются вопросы проката ОС. Далее законодатель урегулировал такие моменты:

В теории права выделяются следующие виды аренды:

  • по длительности:
    • краткосрочная (до одного года);
    • на средний срок (от 1 до 3 лет);
    • длительная ( свыше 3 лет);
  • по условиям передачи:
    • лизинг — использование ОС арендатором, который по сути является покупателем данного ОС. Право собственности на ОС лизингодатель передаст покупателю только лишь после выплаты суммы выкупа полностью;
    • текущая аренда — передача средств в использование другому предприятию (ИП) на определенный срок для удовлетворения текущих потребностей за определенную договоренную оплату.

Учет аренды основных средств. — тема видео ниже:

Как происходит сдача ОС в аренду

Процесс передачи основных средств в аренду четко регламентирован законодательством, потому что:

  • необходимо заключить договор между арендатором и арендодателем;
  • отобразить физическую передачу имущества в аренду соответствующими бухгалтерскими проводками;
  • доставить имущество арендатору;
  • провести оплату аренды.

Рассмотрим процесс передачи более детально, чтобы можно было детально разобраться во всех тонкостях процедуры.

Договор

Договор аренды заключается между 2 сторонами арендных отношений: арендатором (получает определенное имущество в пользование) и арендодателем (предоставляет ОС в пользование арендатору). Существует 2 основных формы составления договора:

  • письменная (согласно норм п.1 ст.609 ГК РФ такая форма обязательна если имущество будет передано другой компании либо другому ИП более, чем на 1 календарный год);
  • устная (допускается при краткосрочной передачи имущества в пользование).

В договоре аренды должна быть отражена следующая важная информация:

  • стороны договора (полное название компаний, ИП, их юридический адрес, расчетные счета и контактные номера телефонов;
  • предмет (названия ОС, количество и технические характеристики);
  • цена вопроса и порядок оплаты. Сумма аренды имущества устанавливается путем проведения индивидуальных переговоров, так как законодательством не регламентируется. Порядок оплаты (ежемесячно, раз в год либо за все время сразу) также устанавливается в процессе переговоров;
  • срок действия договора (ст.610 ГК РФ);
  • правила возврата объекта аренды в пользование хозяина.

Договор аренды  прекращает действие по требованию одной из сторон исключительно по решению суда. Согласно норм ст.619 ГК РФ арендодатель имеет право требовать прекращение действие соглашения по таким причинам:

  • существенное ухудшение арендатором технического состояния имущества;
  • просрочка оплаты за имущество (2 и более раза);
  • нарушение прописанных основных условий контракта.

Нормы ст.620 ГК РФ дают право на расторжение договора арендатору в случае:

  • непредоставления оговоренного договором ОС арендатору;
  • ОС находится в плохом техническом состоянии по вине арендодателя;
  • не проводится капитальный ремонт предоставленного в пользование ОС.

Аренда основных средств и особенности учета при получении их в лизинг описаны в видеоролике ниже:

Процедура сдачи

Правила предоставления имущества в аренду регулируются ст.611 ГК РФ, где сказано:

  • ОС должно быть передано в том техническом состоянии, которое оговорено в тексте договора;
  • в пользование арендодателя передается целостный комплекс (например, трактор не может быть передан без колес) с документами (технический паспорт и т.д.). Очень часто нарушение этого пункта приводит к возникновению конфликта между арендатором и арендодателем, так не всегда пользоваться имуществом можно без наличия технических документов на него;
  • ОС передается в пользование в указанный в договоре срок, так как арендодатель заплатил (заплатит) за весь период, оговоренный документально.

Нарушение любого из этих условий может стать поводом для судебного иска.

Учет таких ОС

Для учета передачи в аренду и приема ОС в пользование существует специальные проводки в бухгалтерском учете. Рассмотрим все бухгалтерские проводки по этому вопроса. Начнем с передачи ОС в аренду:

  • дебет 01-3, кредит 01-1 (операция означает перевод ОС предприятия в перечень арендованных другими ЮЛ);
  • 76-5 — 91-1 (расчет АП за пользование ОС);
  • 91-2 — 68-2 (НДС);
  • 91-2 — 02 (проведение определения амортизации).
  • 51 — 76-5 (зачисление АП на р/с);
  • 01-1 — 01-3 (перевод ОС в активное использование хозяином).

Арендатор проводит следующие операции:

  • дебет 001 (средство принято в аренду);
  • дебет 20, кредит 76-6 (расчет АП, которую необходимо внести за ОС);
  • 19-1 — 76-6 (НДС);
  • 76-6 — 51 (оплата АП);
  • кредит 001 (возврат аренды).

Как в 1С провести аренду основных средств, смотрите в этом видео:

Источник: http://uriston.com/kommercheskoe-pravo/buhgalteriya/vneooborotnye-aktivy/osnovnye-sredstva/arenda.html

Учет аренды основных средств

Передача ос в аренду бух проводки

Под термином «аренда основных средств» понимают передачу или прием имущества во временное владение либо пользование.

Как и любая сделка, предоставление ОС в аренду оформляется договором, в котором прописываются все основные моменты, например, условия передачи, сроки действия соглашения, размер ежемесячных платежей.

Кроме договора составляется акт приема-передачи объекта, также подписываемый обоими контрагентами.

Сторона, передающая имущество, именуется арендодателем, принимающая его – арендатором. Как осуществляется учет арендованных объектов у обоих партнеров, узнаем из данной публикации.

Как учесть основные средства, полученные в аренду

Учет аренды основных средств у арендатора осуществляется по особым правилам. Полученные в аренду основные фонды учитываются обособленно от имеющегося у арендатора собственного имущества.

Поскольку арендованные объекты не являются собственностью арендатора, приходуют их на забалансовый счет 001 «Арендованные ОС» по стоимости, означенной в договоре.

Эта стоимость не меняется на протяжении всего срока использования объекта, поскольку амортизация переданных в аренду основных средств арендатором не начисляется (ведь он не является их владельцем).

Бухгалтерский учет аренды основных средств у арендатора

Арендная плата (АП) становится статьей затрат арендатора:

  • по основным видам деятельности (сч. 20, 26, 29, 44), если принятое имущество непосредственно участвует в производственном процессе;
  • в составе прочих затрат (сч. 91), когда оно используется во вспомогательных хозяйствах.

Начисление АП учитывается по дебету этих счетов в корреспонденции со счетами расчетов (сч. 60, 76). В некоторых случаях отдельно оговаривается отнесение АП на увеличение цены собственного объекта ОС, арендатор задействует для этого счет 08.

Если арендуется помещение, то отдельно учитывают стоимость коммунальных услуг, оказываемых по его содержанию. Обычно их уплачивает собственник, а арендатор возмещает их ему, закрывая эти расходы на конец месяца.

Бухгалтер компании-арендатора оперирует такими записями:

Операции Д/тК/т
Объект получен в аренду001
Отражена арендная плата (АП)20,26,44,91,0860, 76
Начислен НДС по АП1960, 76
Перечислена арендная плата60, 7651 (50)
НДС принят к вычету6819
Коммунальные платежи:
— начислены20,26,4460, 76
— перечислены арендодателю60,7651
Передача объекта владельцу при завершении аренды001

Учет аренды основных средств у арендодателя

Учет доходов от передачи в аренду ОС арендодатель ведет в зависимости от того, как квалифицируется эта операция в работе компании. Если она относится к обычным видам деятельности, то используется сч. 90, к прочим – сч. 91.

Затраты, связанные с передачей ОС в аренду, аккумулируются по дебету счетов учета расходов (20, 23, 26, 44), закрываемых по окончании месяца в дебет результативных счетов (90, 91). Основной статьей затрат обычно выступает амортизация, которую арендодатель по-прежнему начисляет ежемесячно.

Объект ОС, сданный в аренду, у собственника учитывается на отдельном субсчете к сч. 01, если же он был приобретен непосредственно для сдачи в аренду и извлечения прибыли, то учитывается на сч. 03 «Доходные вложения в матценности».

Основные средства сданы в аренду: проводки у арендодателя

Операции Д/тК/т
Сдано в аренду основное средство01/ОС, переданные в аренду, 0301/ОС в пользовании
Начислена АП62, 7690/1, 91/1
НДС с АП90/3, 91/268
Поступила АП от арендатора50, 5162, 76
Уплата НДС6851
Начислена амортизация основных средств, сданных в аренду20,23,2602
Амортизация списана на расходы90/2, 91/220,23,26
Учтены другие затраты, связанные с передачей объекта20, 23, 26,10, 60, 69, 70
Списаны затраты90/2, 91/220, 23, 26
Оплата коммунальных услуг по сданным в аренду помещениям7651
Поступление от арендатора платежей по коммунальным расходам5162,76

Безвозмездная аренда основных средств

Оформление передачи имущества в аренду на безвозмездной основе требует составления соответствующего договора, поскольку и в этом случае у сторон имеется целый ряд обязательств.

Арендодатель, безвозмездно передавая имущество в аренду, не теряет на него права владения и продолжает начисление амортизации, учитывая его отдельно от остальных ОС.

Арендатор, в свою очередь, учет арендованных основных средств ведет за балансом, по дебету сч. 001 фиксируя поступление имущества, по кредиту – его возврат собственнику.

Полученные безвозмездно ОС он обязан содержать в подобающем состоянии, т.е. при необходимости ремонтировать и устранять неисправности за счет собственных средств, если в договоре не означен иной алгоритм.

Затраты, связанные с подобными работами, относят на расходы по обычной деятельности.

Безвозмездная аренда основных средств: проводки

Операции Д/тК/т
Учет основных средств, сдаваемых в аренду, у арендатора
Поступление объекта001
Затраты на содержание объекта20,23,2660,10,41
Списаны затраты по содержанию объекта91/220,23,26
Расходы по проведенному ремонту (улучшениям)0860, 69, 70
Учет стоимости улучшений01/ОС арендованные08
Учтен НДС со стоимости улучшений1960
Начисление износа на стоимость проведенных улучшений20,2602
Списан начисленный износ0201/ОС арендованные
Списана на затраты остаточная стоимость ремонта91/201/ОС арендованные
Учтен ОНА (отложенный налоговый актив)0968
Начислена задолженность арендодателя за проведенный ремонт7691
Начислен НДС91/268
Оплата проведенного ремонта арендодателем5176
Погашен ОНА6809
Учет аренды основных средств у арендодателя
Передача объекта в безвозмездное пользование01/ОС, переданные в аренду01/ОС в пользовании
Начисление износа по переданному имуществу91/202
НДС к уплате91/268
Если арендодатель не возмещает стоимость ремонта, возникает ПНО (постоянное налоговое обязательство) на размер остаточной стоимости ремонта9968

Источник: https://spmag.ru/articles/uchet-arendy-osnovnyh-sredstv

Передача ос в аренду проводки

Передача ос в аренду бух проводки

Аренда основных средств — это передача объекта во временное пользование. Арендодатель передает арендатору основное средство по договору аренды. Срок аренды может быть любой: менее года — краткосрочная аренда, более года — долгосрочная аренда. Договор аренды может предусматривать переход права собственности на арендуемое основное средство.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Бухгалтерский учет при аренде основных средств (нюансы)
  • Учет аренды основных средств арендатора и арендодателя
  • Операционная аренда основных средств
  • Учет аренды основных средств: проводки
  • Бух проводки передача основных средств с баланса на баланс

Бухгалтерский учет при аренде основных средств (нюансы)

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Учет сдачи основных средств в аренду (практическая работа)

Аренда основных средств — это передача объекта во временное пользование. Арендодатель передает арендатору основное средство по договору аренды.

Срок аренды может быть любой: менее года — краткосрочная аренда, более года — долгосрочная аренда. Договор аренды может предусматривать переход права собственности на арендуемое основное средство.

Как происходит бухгалтерский учет аренды основных средств у арендодателя и арендатора, какие проводки должны отразить обе стороны.

Как учитываются расходы на ремонт и реконструкцию арендованного объекта? Бухгалтерский учет аренды ОС у арендодателя Сдача в аренду основных средств может быть обычным видом деятельности организации, а может быть и разовой операцией. При этом счет учета доходов и расходов от арендных операций различный.

Все расходы, связанные с передачей объекта основных средств в аренду, собираются по дебету счетов учета затрат 20, 23, 26, После чего в конце месяца списываются одной суммой в дебет сч. В качестве расходов может выступать амортизация, которую арендодатель продолжает начислять каждый месяц, или расходы на ремонт, если он выполняется арендодателем.

Все доходы, связанные с передачей объекта в аренду, отражаются по кредиту сч. По окончании отчетного период на сч. Расходы по объектам, сданным в аренду, отражаются по дебету сч.

Арендные платежи, которые платит организация списываются в счета учета расходов по обычным видам деятельности проводкой Д20 44 К НДС К Выкуп арендатором арендованного основного средства Если организация решила выкупить арендованное основное средство, то при этом она должна оплатить выкупную стоимость арендодателю проводка Д76 К Как обычно, при поступлении основного средства на баланс предприятия все расходы, связанные с его поступлением собираются на 08 счете.

Так и в этом случае. Выкупная стоимость, которую организация заплатила арендодателю за основное средств, взятое ранее в аренду, относится к капитальным вложениям в это основное средство и отражается на 08 счете проводка Д08 К Уплаченные ранее арендные платежи также относятся к вложениям в основное средств и также отражаются на 08 счете.

Эти платежи будут считаться начисленной амортизацией по объекту, проводка имеет вид Д08 К Текущий ремонт может быть проведен самим арендатором за свой счет, тогда все расходы на ремонт списываются на счета учета затрат по обычным видам деятельности.

В качестве расходов могут выступать потраченные материалы проводка Д20 44 К10 , зарплата работников организации, занятых в ремонте проводка Д20 44 К70 , услуги сторонних организаций проводка Д20 44 К Ремонт за счет арендодателя Если договор аренды предусматривает ремонт основных средств за счет арендодателя, то расходы арендатора могут быть зачтены в счет будущих арендных платежей.

При этом все расходы арендатора на ремонт по-прежнему списываются на 20 или 44 счет проводками, указанными выше. После чего все расходы на ремонт, собранные на 20 44 счете списываются в дебет сч. Мой профиль Избранное Биллинг Личный блог. ОФД Мнения Пользовательское соглашение Правила использования материалов.

Учет аренды основных средств , нормативные документы, бухгалтерские проводки — в нашей статье рассмотрены все особенности учета по договорам аренды. Учет арендованных основных средств у арендатора. Основополагающий документ, регламентирующий арендные отношения, — это гл.

Ольга Папинова. В этой консультации мы рассмотрим арендные операции с основными средствами далее — ОС у арендатора и арендодателя с позиции бухгалтерского и налогового учета.

По договору аренды одна сторона арендодатель передает другой стороне арендатору за плату на определенный срок в пользование имущество для осуществления хозяйственной деятельности ст. К отношениям аренды применяются соответствующие положения ГК с учетом особенностей, предусмотренных ХК ч. Согласно ст.

То есть в договоре аренды нужно подробно описать индивидуальные признаки имущества, поскольку по истечении срока действия договора арендатор должен вернуть арендодателю именно тот объект, который ранее получил в пользование.

Учет аренды основных средств арендатора и арендодателя

Налоговый кодекс РФ, ст. Доходами от обычных видов деятельности является выручка от продажи продукции и товаров, поступления, связанные с выполнением работ, оказанием услуг далее — выручка.

В организациях, предметом деятельности которых является предоставление за плату во временное пользование временное владение и пользование своих активов по договору аренды, выручкой считаются поступления, получение которых связанно с этой деятельностью арендная плата.

Доходы, получаемые организацией от предоставления за плату во временное пользование временное владение и пользование своих активов, прав, возникающих из патентов на изобретения, промышленные образцы и других видов интеллектуальной собственности, и от участия в уставных капиталах других организаций, когда это не является предметом деятельности организации, относятся к прочим доходам.

Операционная аренда основных средств

Юридическим основанием этого процесса служит договор аренды, заключаемый между арендодателем, с одной стороны, и арендатором с другой. Срок аренды имущества в зависимости от продолжительности может может быть:.

Договор аренды также может предусматривать особые условия дальнейшего перехода права на объект ОС от одного лица к другому лицу. В зависимости от условий передачи основных средств, аренда может быть:.

В зависимости от направления деятельности арендодателя, сдача объекта в аренду может считаться как основным видом деятельности, так и разовой сделкой. В конце месяца, сумма, собранная на этих счетах списывается на счет

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Реализация услуг по аренде имущества

Норматива Актуален на Иногда организация берет или сдает основные средства в аренду, использует для производства материалы заказчика, принимает товар на комиссию — эти и другие подобные операции следует отражать на забалансовых счетах. Кроме того, очень часто за балансом бухгалтерам приходится вести учет малоценных основных средств.

https://www.youtube.com/watch?v=cmpclb9Vas0

Если вы берете один заказ в неделю, больших доходов вам не видать. Гражданский кодекс установил, что если предложение (письменное) вступает в договорное отношение принято противоположной стороной, путем исполнения ей условий об уплате, отгрузке и тому прочее, требуемая форма бланка считается соблюденной.

Как и где оформить пенсию в 2019 году. Вреден ли прерванный половой акт.

Данный тип устройства ребёнка подразумевает подтверждение родственных отношений между ним и его приёмными родителями юридическим способом. Сбор в таком случае за возвращение денег не берется.

Данный документ представляет собой бумажный бланк, который имеет уникальный номер. Недостатком применения считаются перебои в работе, частые поломки.

Учет аренды основных средств: проводки

При такой форме сбора взносов существует определенная очередность ремонта домов. Естественным ограничением станет лишь площадь: каждый функциональный элемент, будь то кровать или шкаф, телевизор или журнальный столик, занимает определенное место.

Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Действие уголовного закона во времени Преступность и наказуемость деяния определяются законом, действовавшим во время совершения этого деяния.

Конечно, все вышеописанные цифры налога справедливы только для России, в других странах, в том числе в странах ближнего зарубежья (Белоруссии, Украины, Казахстана) свои правила подоходного налога с выигрыша в лотерею. Штраф за парковку на бордюрном камне. Результатом этого может стать привлечение виновного лица к уголовной ответственности в порядке ст.

Теперь перейдем непосредственно к составлению самого договора. Это значение потребуется для заполнения раздела 1 декларации. Один раз потратив немного времени на освоение онлайн-сервисов, пользователь интернета начинает постоянно экономить много времени с их помощью. Но их деятельность по уходу не будет засчитываться в страховой стаж.

Так, министерство заключило восемь контрактов на поставку спортинвентаря для стадиона школы. В случае существенного изменения обстоятельств, Сторона заинтересованная в изменении или расторжении настоящего Договора, направляет другой Стороне предложение об изменение или расторжении Договора. Возникает информационное окно о порядке подачи заявлений.

Рассмотрение дел об аморальном, противоправном поведении ребенка или подростка, его антиобщественной деятельности. На нем содержится информация о гражданине, его стаже, заработке и отчислениях, производимых страхователем (организацией, где работает гражданин) за него в систему пенсионного страхования.

При передаче ОС в аренду обычно составляется акт приемки-передачи произвольной формы. Форму такого акта предприятие может.

Затем осуществляется замена, и гражданину выдают удостоверение, которое действительно до 45 лет. Позвоните по телефону прямо сейчас: — Москва — — Санкт-Петербург — — Другие регионы — Это быстро и бесплатно. Это решение может быть принято, как общим собранием, так и самим руководителем организации.

Заключение договора с землеустроительной (межевой) организацией Инструкция: Собрав пакет документов, нужно обратиться в землеустроительную организацию для заключения договора на проведение межевания земельного участка.

Кроме этого, предмет залога можно оставить у залогодателя с наложением знаков, которые свидетельствуют о залоге (твердый залог) (п. Здесь вы можете контролировать полноту суммы зачисления и сроки оплаты по всем платежам.

Эта структура, согласно документам, была создала для борьбы со спекуляциями.

В такой ситуации от некоторых излишеств желательно отказаться. На этой почве активно обсуждался вопрос о полном запрете адаптеров с разрешением перевозки детей исключительно в автокреслах. Как сдать билет после отправления поезда. Там же в личном кабинете можно отслеживать статус обращения. Смотрите судебные приставы задолженность по фамилии и старайтесь срочно погасить свой долг.

Еженедельный лимит на передачу ресурсов был увеличен в 2 раза. Третье : в справке необходимо указать, что за сотрудником сохраняется его должность на время отпуска.

Или застройщик ничего не нарушает т. В зависимости от квалификации комбайнера. Кредит может взять 18-летнее лицо, и не требуется подтверждать свои доходы.

Где оказывают эту услугу. Таким образом, поменять права на новые можно в любое время: при замене прав раньше срока в случае потери, при порче или утрате, при краже, просто, если захотелось их поменять.

Это является возможными признаками снижения нейронов. Итак, самый выгодный вариант приобретения жилья для молодой семьи — государственная ипотека.

В случае если Вы не уложитесь в отведенный законом срок, Вам будут выставлены пенни за каждый день просрочки. Кроме того, на портале можно узнать, как получить деньги с процентов по ипотеке в других организациях.

Источник: https://natefortner.com/grazhdanskoe-pravo/peredacha-os-v-arendu-provodki.php

Типовые бухгалтерские проводки для арендатора и арендодателя

Передача ос в аренду бух проводки
Вопросы по учету аренды встречаются чаще других. Это связано с тем, что большинство компаний предпочитает арендовать имущество, а не приобретать в собственность. Из статьи вы узнаете, какие предусмотрены типовые бухгалтерские проводки для арендатора и арендодателя.

Минфин выпустил новые правила учета аренды >>

Типовые бухгалтерские проводки для арендодателя

Допустим, ваша компания передала в аренду какое-то имущество. Рассмотрим, как вы будете отражать операции по такой сделке в бухгалтерском учете.

Передача имущества в аренду

В бухучете имущество, которое сдается в аренду, учитывайте обособленно (в разрезе аналитического учета) от собственного имущества. Обратите внимание, что в аренду можно передавать только некоторые активы.

Для удобства контроля за движением объектов к счетам учета имущества (01, 03 и 10) организация вправе открыть соответствующие субсчета, например:

  • субсчет «Собственное имущество»;
  • субсчет «Имущество, переданное в аренду».

Такой вывод позволяет сделать Инструкция к плану счетов (счета 01, 03 и 10).

Подписывайтесь на наш канал в Яндекс.Дзен

Операции по передаче имущества в аренду отразите в учете следующим образом:

Дебет 01 (03) субсчет «Имущество, переданное в аренду» Кредит 01 (03) «Собственное имущество»

– передано в аренду имущество организации.

Обратите внимание, на тот факт, что передачу объектов нужно оформить документально. При передаче в аренду объектов, учтенных на счете 10, необходимо списать их стоимость в общем порядке – на материальные расходы. Для контроля такого имущества учитывайте его за балансом. Например, открыв забалансовый счет 013 «Малоценное имущество, переданное в аренду»:

Дебет 20 Кредит 10 (16)

– списаны материалы при передаче в аренду;

Дебет 013 «Малоценное имущество, переданное в аренду»

– отражена на забалансовом счете стоимость переданного в аренду малоценного имущества.

Все остальные расходы, которые по договору или закону должен оплатить арендодатель (например, транспортировка), отражайте в аналогичном порядке. В бухучете делайте проводку:

Дебет 20, 91-2 Кредит 76 (60, 70, 69…)

– отражены расходы, связанные с предоставлением имущества в аренду.

Это следует из пунктов 5, 7 и 11 ПБУ 10/99.

Арендная плата

Расчеты с арендатором оформите подходящими документами. Если предоставление имущества в аренду является отдельным видом деятельности организации, то суммы арендной платы учитывайте в составе доходов от обычных видов деятельности (п. 5 ПБУ 9/99). При этом в учете делайте проводку:

Дебет 62 (76) Кредит 90-1

– начислена арендная плата;

Дебет 90-3 Кредит 68 субсчет «Расчеты по НДС»

– начислен НДС с суммы арендной платы (если деятельность организации облагается НДС).

Доход в виде арендной платы признавайте в бухучете ежемесячно не позднее последнего рабочего дня соответствующего месяца в сумме, определенной в договоре аренды (п. 15 ПБУ 9/99). Признание дохода не зависит от того, перечислил арендатор платеж или нет (п. 12 ПБУ 9/99). Узнайте, какие проводки в учете бывают у арендодателей >>

Если предоставление имущества в аренду не является отдельным видом деятельности организации, то суммы арендной платы включайте в состав прочих доходов (п. 7 ПБУ 9/99). В этом случае в учете сделайте запись:

Дебет 62 (76) Кредит 91-1

– начислена арендная плата.

Дебет 90-3 Кредит 68 субсчет «Расчеты по НДС»

– начислен НДС с суммы арендной платы (если деятельность организации облагается НДС).

Возврат арендатором имущества

В бухучете имущество, которое сдается в аренду, учитывается обособленно (в разрезе аналитического учета) от собственного имущества в оценке, согласованной в договоре (акте приемки-передачи). Возврат нужно оформить документально.

Операции по возврату арендованного имущества в учете арендодателя оформите следующей проводкой:

Дебет 01, 03, 10 «Собственное имущество» Кредит 01, 03, 10 субсчет «Имущество, переданное в аренду»

– возвращено арендатором имущество, ранее переданное в аренду.

Такой порядок учета следует из Инструкции к плану счетов (счета 01, 03 и 10).

Типовые бухгалтерские проводки для арендатора

Теперь о том, какие проводки сделать в учете, если ваша компания выступает в качестве арендатора оборудования, транспорта или другого основного средства.

Получение имущества в аренду

Оформите получение имущества специальными документами. Имущество, полученное в аренду, отразите за балансом. Для этого используйте забалансовый счет 001 «Арендованные основные средства». При получении имущества сделайте проводку:

Дебет 001

– получено имущество по договору аренды.

Стоимость арендованного имущества указывайте в оценке, зафиксированной в договоре.

К счету 001 можно организовать аналитический учет:

  • по арендодателям;
  • по каждому арендованному основному средству.

Такие правила предусмотрены в Инструкции к плану счетов.

Прочие расходы, которые по договору или закону должен оплатить арендатор (например, транспортировка), отразите в бухучете проводками:

Дебет 20 (23, 25, 26, 29, 91-2…) Кредит 76 (60, 70,69…)

– отражены расходы, связанные с получением имущества в аренду.

Это следует из пунктов 5, 7 и 11 ПБУ 10/99.

Минфин выпустил новые правила учета аренды

Появился новый бухгалтерский стандарт по аренде. Компании будут выбирать, каким из двух способов вести учет. Узнайте, как учесть изменения в работе >>

Возврат имущества арендодателю

По общему правилу бухучет арендованного имущества арендатор ведет за балансом на счете 001 «Арендованные основные средства». Возврат арендованного имущества отразите следующим образом:

Кредит 001

– возвращено арендодателю арендованное имущество.

Стоимость арендованного имущества укажите в оценке, зафиксированной в договоре.

Эти правила предусмотрены в Инструкции к плану счетов.

Из этого правила предусмотрены исключения в некоторых случаях.

Дорогой коллега, годовая подписка на «Главбух» всего за 14 990 р.! Узнать больше

На все ваши вопросы с радостью ответят по телефону 8 (800) 505-87-17.

Источник: https://www.glavbukh.ru/art/21335-tipovye-buhgalterskie-provodki-dlya-arendatora-i-arendodatelya

Согласно Закону
Добавить комментарий