Заполненный акт общего обследования жилого здания

Техническое заключение — pdf

Заполненный акт общего обследования жилого здания

Свидетельство П-02-0686-7748075049-2014 о допуске к работам, в области подготовки проектной документации Адрес: г.москва, Большая Калитниковская ул., Тел./факс: 8(495)181-13-09; дом 42, офис 240 (м.пролетарская)

Подробнее

Свидетельство П-02-0686-7748075049-2014 о допуске к работам, в области подготовки проектной документации Адрес: г.москва, Большая Калитниковская ул., Тел./факс: 8(495)181-13-09; дом 42, офис 240 (м.пролетарская)

Подробнее

Свидетельство П-02-0686-7748075049-2014 о допуске к работам, в области подготовки проектной документации Адрес: г.москва, Большая Калитниковская ул., Тел./факс: 8(495)181-13-09; дом 42, офис 240 (м.пролетарская)

Подробнее

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ о состоянии несущих конструкций апартаментов, расположенных в нежилом дании, по адресу: г.москва, ул. 3-го Ямского Поля, д.9, апп.??? Зака: ТЗ- Главный инженер проекта Инженер проекта

Подробнее

ООО «Городское кадастровое бюро» ИНН 770775290, ОГРН 112774672442 117418, г. Москва, ул. Гарибальди, д.29, корп.4 ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ о состоянии несущих и ограждающих конструкций помещений квартиры

Подробнее

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ о допустимости и безопасности ранее произведенных работ по переустройству/перепланировке помещений квартиры, расположенной по адресу: г.москва, просп. Защитников Москвы, д.12, кв.???

Подробнее

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ о допустимости и безопасности ранее произведенных работ по переустройству/перепланировке помещений квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Вагоноремонтная, дом 9/25 кв.??

Подробнее

ООО «Городское кадастровое бюро» ИНН 7703775290, ОГРН 1127746724423 117418, г. Москва, ул. Гарибальди, д.29, корп.4 ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ о состоянии несущих и ограждающих конструкций здания по адресу:

Подробнее

ООО «Городское кадастровое бюро» ИНН 035290, ОГРН 24624423 48, г. Москва, ул. Гарибальди, д.29, корп.4 ПРОЕКТ Перепланировки и переустройства квартиры…, расположенной по адресу: г. Москва, п. Сосенское,…

Подробнее

Свидетельство П-02-0686-7748075049-2014 о допуске к работам, в области подготовки проектной документации Адрес: г.москва, Большая Калитниковская ул., дом 42, офис 240 (м.пролетарская) ПРОЕКТ инженерного

Подробнее

Свидетельство П-02-0686-7748075049-2014 о допуске к работам, в области подготовки проектной документации Адрес: г.москва, Большая Калитниковская ул., Тел./факс: 8(495)181-13-09; дом 42, офис 240 (м.пролетарская)

Подробнее

Свидетельство П-02-0686-7748075049-2014 о допуске к работам, в области подготовки проектной документации Адрес: г.москва, Большая Калитниковская ул., Тел./факс: 8(495)181-13-09; дом 42, офис 240 (м.пролетарская)

Подробнее

Свидетельство П-02-0686-7748075049-2014 о допуске к работам, в области подготовки проектной документации Адрес: г.москва, Большая Калитниковская ул., Тел./факс: 8(495)181-13-09; дом 42, офис 240 (м.пролетарская)

Подробнее

Представитель Заказчика: Агентство «Город» г. Красногорск, ул. Почтовая, дом тел. 8(9)—7 e-mail: gorod-agentstvo@mail.ru Проект перепланировки и переустройства квартиры по адресу: Московская область,

Подробнее

Свидетельство П-02-0686-7748075049-2014 о допуске к работам, в области подготовки проектной документации Адрес: г.москва, Большая Калитниковская ул., Тел./факс: 8(495)181-13-09; дом 42, офис 240 (м.пролетарская)

Подробнее

СОДЕРЖАНИЕ стр. Состав исполнителей 3 Введение… 4 1 Описание существующего здания. 5 2 Методика проведения обследования. 8 3 Результаты обследования конструкций… 12 3.1 Результаты обследования стен

Подробнее

Общество с ограниченной ответственностью «КОНТИНЕНТ» ИНН 77064088, ОГРН 115774640351 119048, г.москва, ул.усачева, д.11 стр.17 ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ Наименование объекта: жилая квартира Адрес: Московская

Подробнее

Свидетельство П-02-0686-7748075049-2014 о допуске к работам, в области подготовки проектной документации Адрес: г.москва, Большая Калитниковская ул., Тел./факс: 8(495)181-13-09; дом 42, офис 240 (м.пролетарская)

Подробнее

ООО «Свой Дом — Дизайн» Частная квартира по адресу: Проект перепланировки. 2008 Общие данные. Ведомость чертежей основного комплекта Лист Наименование 1 Общие данные 2 Обмерочный план М1:50 3 План квартиры

Подробнее

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ о состоянии несущих конструкций квартиры, расположенной по адресу: г.москва, пр-кт Мира, д.188б, корп.4, кв.??? Заказ ТЗ- Главный инженер проекта Инженер проекта /??? / /??? / МОСКВА

Подробнее

Общество с ограниченной ответственностью «АМЕЛАНД» СРО МРП-1039-2017-7805705221-01 Заказчик КВАРТИРА ПО АДРЕСУ: Г. КИНГИСЕПП, УЛ. СТРОИТЕЛЕЙ, Д.6 ТЕХНИЧЕСКИЙ ОТЧЕТ ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ВЫЯВЛЕНИЯ ДЕФЕКТОВ ОТДЕЛКИ

Подробнее

Общие данные ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА Проектная документация индивидуального жилого дома, разработанная в соответствии с действующими технологическими и санитарными нормами и правилами, предусматривает мероприятия,

Подробнее

Свидетельство П-02-0686-7748075049-2014 о допуске к работам, в области подготовки проектной документации Адрес: г.москва, Большая Калитниковская ул., Тел./факс: 8(495)181-13-09; дом 42, офис 240 (м.пролетарская)

Подробнее

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ о состоянии несущих конструкций квартиры, расположенной по адресу: г.москва, ул.нежинская, д.1, корп.1, кв.??? Главный инженер проекта Инженер проекта /??? / /??? / МОСКВА 2016г.

Подробнее

Свидетельство П-02-0686-7748075049-2014 о допуске к работам, в области подготовки проектной документации Адрес: г.москва, Большая Калитниковская ул., Тел./факс: 8(495)181-13-09; дом 42, офис 240 (м.пролетарская)

Подробнее

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА 1. Общая часть Характеристика здания и помещения Проект перепланировки санузла для маломобильных групп населения находится в здании СПб ГБУЗ Детской городской поликлиники 17, расположенной

Подробнее

Свидетельство П-02-0686-7748075049-2014 о допуске к работам, в области подготовки проектной документации Адрес: г.москва, Большая Калитниковская ул., Тел./факс: 8(495)181-13-09; дом 42, офис 240 (м.пролетарская)

Подробнее

Свидетельство П-02-0686-7748075049-2014 о допуске к работам, в области подготовки проектной документации Адрес: г.москва, Большая Калитниковская ул., Тел./факс: 8(495)181-13-09; дом 42, офис 240 (м.пролетарская)

Подробнее

Свидетельство П-02-0686-7748075049-2014 о допуске к работам, в области подготовки проектной документации Адрес: г.москва, Большая Калитниковская ул., Тел./факс: 8(495)181-13-09; дом 42, офис 240 (м.пролетарская)

Подробнее

Свидетельство П-02-0686-7748075049-2014 о допуске к работам, в области подготовки проектной документации Адрес: г.москва, Большая Калитниковская ул., Тел./факс: 8(495)181-13-09; дом 42, офис 240 (м.пролетарская)

Подробнее

Свидетельство П-02-0686-7748075049-2014 о допуске к работам, в области подготовки проектной документации Адрес: г.москва, Большая Калитниковская ул., Тел./факс: 8(495)181-13-09; дом 42, офис 240 (м.пролетарская)

Подробнее

630099, г.новосибирск, ул.максима Горького 79, оф.404 тел. 8 (383) 286-45-88; 8-913-007-45-88; факс 8 (383) 218-08-88 эл. почта: sib.exp.union@yandex.ru; сайт: sibekspertiza.ru СВИДЕТЕЛЬСТВО о допуске

Подробнее

Свидетельство П-02-0686-7748075049-2014 о допуске к работам, в области подготовки проектной документации Адрес: г.москва, Большая Калитниковская ул., Тел./факс: 8(495)181-13-09; дом 42, офис 240 (м.пролетарская)

Подробнее

Свидетельство П-02-0686-7748075049-2014 о допуске к работам, в области подготовки проектной документации Адрес: г.москва, Большая Калитниковская ул., Тел./факс: 8(495)181-13-09; дом 42, офис 240 (м.пролетарская)

Подробнее

Свидетельство П-02-0686-7748075049-2014 о допуске к работам, в области подготовки проектной документации Адрес: г.москва, Большая Калитниковская ул., Тел./факс: 8(495)181-13-09; дом 42, офис 240 (м.пролетарская)

Подробнее

УТВЕРЖДАЮ ООО «ДЕЗ Калининского района» Алешкин Н.В. 20 г Акт общего осеннего/весеннего осмотра строительных конструкций и инженерного оборудования Дата проведения 11.03.2016 Дом 40 по ул ГЕРОЕВ ТАНКОГРАДА

Подробнее

Общество с ограниченной ответственностью «КОНТИНЕНТ» ИНН 7704088, ОГРН 17744031 119048, г.москва, ул.усачева, д.11 стр.17 ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ Наименование объекта: ж илая квартира Адрес: Московская

Подробнее

Свидетельство П-02-0686-7748075049-2014 о допуске к работам, в области подготовки проектной документации Адрес: г.москва, Большая Калитниковская ул., Тел./факс: 8(495)181-13-09; дом 42, офис 240 (м.пролетарская)

Подробнее

УТВЕРЖДАЮ ООО «ДЕЗ Калининского района» Смирнов К.И. 20 г Акт общего осеннего/весеннего осмотра строительных конструкций и инженерного оборудования Дата проведения 08.10.2012 Дом 289 по ул ПОБЕДЫ Результаты

Подробнее

Свидетельство П-02-0686-7748075049-2014 о допуске к работам, в области подготовки проектной документации Адрес: г.москва, Большая Калитниковская ул., Тел./факс: 8(495)181-13-09; дом 42, офис 240 (м.пролетарская)

Подробнее

Свидетельство П-02-0686-7748075049-2014 о допуске к работам, в области подготовки проектной документации Адрес: г.москва, Большая Калитниковская ул., Тел./факс: 8(495)181-13-09; дом 42, офис 240 (м.пролетарская)

Подробнее

Приложение 1 к приказу Государственного комитета Республики Башкортостан по строительству и архитектуре от 5 июня 2014 года 157 п/п Индексы изменения сметной стоимости строительства к полной стоимости

Подробнее

УТВЕРЖДАЮ ООО «ДЕЗ Калининского района» Смирнов К.И. 20 г Акт общего осеннего/весеннего осмотра строительных конструкций и инженерного оборудования Дата проведения 22.03.2012 Дом 19В по ул КАСЛИНСКАЯ Результаты

Подробнее

Источник: https://docplayer.ru/26575027-Tehnicheskoe-zaklyuchenie.html

Акт обследования состояния жилого дома

Заполненный акт общего обследования жилого здания

Акт осмотра жилого помещения составляется для применения в случаях, связанных с предоставлением информации о его состоянии.

Это покупка, продажа и аренда недвижимости, выполнение ремонтных работ, необходимость в которых возникает из-за затопления и других экстренных ситуаций.

Акт необходим для фиксации состояния помещения в конкретный момент времени, иногда он составляется после происшествия для доказательств получения повреждений или их отсутствия.

Процедура осмотра помещения

При совершении покупки, продажи, аренды и других операций с недвижимостью акт обследования жилого помещения необязателен, однако, может помочь для удачного заключения сделки. В обязательном порядке составляется при назначении судебной экспертизы или для проведения следственных мероприятий.

Строгого регламента процедуры нет, в законе прописаны лишь общие требования. Наиболее распространены случаи, когда обследование проводится для достижения конкретной цели:

  • проверки общего технического состояния объекта;
  • проверки функциональности электрической сети или других коммуникаций;
  • контроль выполнения правил пожарной или экологической безопасности.

Для проведения процедуры формируется комиссия из двух и более человек. Выполнение таких работ одним человеком не допускается в соответствии с действующим законом.

В состав комиссии включены представители различных ведомств и инстанций, среди которых: эксперты, техники, инженеры и другие специалисты.

Правила нужны для обеспечения объективности осмотра и получения достоверного результата, чтобы все стороны конфликта оказались удовлетворены.

Правила составления акта

Установленного законом образца акта обследования жилого помещения не существует, возможно заполнение в любой форме.

Организации могут предоставлять свой шаблон данного документа.

  Написание вручную или набор текста на компьютере имеют равное значение, лишь бы в документе содержался необходимый минимум информации:

  • данные об обследуемом объекте;
  • состав комиссии и информация о её членах;
  • выводы, сделанные на основании осмотра;
  • недостатки, обнаруженные во время процедуры;
  • замечания.

Если необходимость осмотра возникла в следствии споров о размере нанесённого ущерба жилью, нужно отметить в акте причину, предполагаемого виновника и обнаруженные причинно-следственные связи.

На основании проверки суд должен вынести решение для наказания виновников.

Когда дело касается общего имущества собственников квартир в МКД, ущерб возмещается в той доле, какой обладает каждый владелец собственности.

Сложность устройства жилого помещения влияет на объём составляемого акта, любой образец даёт лишь представление об основе, что в нём должна содержаться.

При осмотре комнаты, общее имущество в многоквартирном доме и другие объекты фотографируются, в акте фото присутствуют в качестве приложений.

При анализе технического состояния вентиляционной системы, электрической сети, отопления, водопровода и других коммуникаций в бланк вносятся данных о его соответствии принятым стандартам.

Важно! Если в акте присутствуют приложения, информация об их наличии находится в основной части документа.

Количество экземпляров акта зависит от числа участвующих в споре сторон, каждая получает по одному бланку.

На все копии акта члены комиссии ставят свои подписи, для подтверждения подлинности ставятся печати организаций, имеющих отношение к проверке.

Только при соблюдении этого условия составленный документ обладает юридической силой.

Инструкция по написанию

Хотя определённого образца и формы у акта не существует, многие придерживаются шаблона. По нему документ имеет следующие составляющие:

  • название и цель применения, наименование населенного пункта и дата (число, месяц и год);
  • состав комиссии с полной информацией по каждому члену (ФИО, должность, наименование представляемой организации);
  • информация об исследуемом объекте (название, назначение, адрес местонахождения, ФИО владельца);
  • выводы о состоянии объекта (при наличии неисправностей подробно их описать);
  • подписи от членов проверяющей комиссии и заверение печатями.

Этот пример помогает получить общее представление. В зависимости от цели исследования, акт содержит дополнительные сведения. Например, в многоквартирных домах осмотр может проводиться два раза в год, в весеннее и осеннее время.

Такие сезонные проверки необходимы для подготовки к зимнему периоду и оценке выхода из него весной, значит, комиссия должна сделать выводы о состоянии здания.

Необходимость осмотра дома в весенний и осенний периоды прописана в договоре с обслуживающей организацией.

Применение акта

Оценка состояния помещений жилищного фонда требуется в различных ситуациях, чаще всего она становится нужна для фиксации нанесённого ущерба и обращения в суд. При составлении акта важно выполнять основные требования.

Во избежание подобных ситуаций в законодательстве присутствуют строгие требования относительно формирования комиссии.

Нанесение ущерба возможно разными способами, так что состав экспертов и других членов комиссии должен отвечать особенностям поставленной задачи. Распространены следующие причины для обследования:

  • пожар;
  • затопление жилых помещений;
  • порча имущества третьими лицами.

Правильно составленный акт обследования помещений становится веской причиной для получения от суда удовлетворяющего истца решения. Информация о нанесении ущерба становится поводом для его возмещения.

Часто в судебном разбирательстве акт осмотра становится решающим аргументов для выигрыша спора.

В других случаях документ тоже важен, при покупке или аренде он помогает убедиться интересующемуся лицу в нормальном состоянии объекта.

Источник: https://okommunalke.ru/dokumenty/akt-obsledovaniya-zhilogo-pomeshheniya

Акт обследования зданий и сооружений, рекомендации по оформлению

Такой документ как образец акта осмотра зданий и сооружений требуется предпринимателям в нескольких случаях — перед сдачей или получением в аренду, при покупке и продаже, а также по плановому графику и после чрезвычайных ситуаций.

Подготовка акта предполагает масштабную предварительную работу — обследование и оценку состояния здания профессионалами.

Рассказываем, что содержит такой акт, кто должен присутствовать в комиссии и каковы отдельные особенности осмотра объектов.

Акт осмотра зданий и сооружений

Документ, фиксирующий состояние капитального объекта и его потребность в ремонте, называется акт обследования зданий и сооружений. Его готовят исключительно по итогам осмотра объекта профессиональной комиссией.

Такой акт почти никогда не выступает самостоятельным документом, а служит приложением к договору аренды, купли-продажи или к отчёту о выполнении осмотров по графику.

Например, осмотр здания школы проводится ежегодно летом, перед новым учебным годом.

В интернете без труда можно найти готовые шаблоны для актов. Но учитывайте, что законодательно утверждённой унифицированной формы не существует.

Составители вправе корректировать бланки по своему усмотрению, добавляя необходимые разделы и блоки. Также заметьте, что пустая форма занимает один лист А4.

В готовом виде документ разрастётся до нескольких листов, потому что будет содержать подробные описания коммуникаций, стен, полов и кровли.

Акт осмотра подписывают после обследования здания профессиональной комиссией

В каких случаях оформляется

Акт осмотра здания и оценка состояния оформляются в следующих случаях:

  • при передаче объекта капитального строительства новому собственнику или арендатору;
  • во время плановых проверок (например, акт весеннего осмотра зданий);
  • до и после капитального ремонта или реконструкции;
  • после ЧС, стихийных бедствий, техногенных катастроф и аналогичных происшествий.

Примеров, когда требуется оценка технического состояния объекта, довольно много.

цель осмотра — определить, пригодно ли здание к эксплуатации, нуждается ли в капитальном ремонте, безопасно ли для жителей, работников и посетителей.

Члены комиссии не только фиксируют состояние объектов, но и дают рекомендации по ремонту.

Акт обследований зданий и сооружений довольно простой документ, основное содержание которого составит последовательное описание осмотра всех помещений, коммуникаций, кровли — в соответствии с поставленными задачами. Структура акта такая:

  • наименование документа;
  • дата;
  • объект обследования с адресом;
  • состав комиссии с указанием должностей;
  • результаты обследования (самый большой раздел с описаниями и рекомендациями);
  • итоговое заключение (пригодно ли к использованию, требуется ли ремонт);
  • подписи членов комиссии с расшифровкой.

Что именно будет содержаться в разделе с результатами обследования, зависит от поставленных перед комиссией целей.

Как правило, состояние фиксируется 2-3 предложениями, после которых следуют рекомендации. Например, «Окна в местах общего пользования, 5 штук.

На 1 окне нет ручки, на 2 трещина в стекле. Рекомендуется провести заменить ручку и стекло».

Состав комиссии

В комиссию, которая будет оценивать состояние здания или сооружения, должны войти специалисты с профильным образованием. Как правило, это инженеры, строители, технологи.

В большинстве случаев комиссия формируется из сотрудников предприятия, представителей местных и региональных органов власти, независимых экспертов. Присутствуют минимум 3 человека.

Назначаются председатель и секретарь.

Специалисты визуально осматривают объекты и делают выводы об их состоянии на основании профессиональных знаний.

Они находят дефекты, повреждения, потенциальные угрозы и дают рекомендации, как устранить их. Секретарь фиксирует все наблюдения, заключения и выводы, заносит их в акт.

Источник: https://nskoblaka.com/akt-obsledovaniya-sostoyaniya-zhilogo-doma/

Правила составления акта осмотра недвижимости

Заполненный акт общего обследования жилого здания

Акт осмотра помещений отражает факт их обследования на официальном юридическом уровне. Для этого собирается специальная комиссия. Такой отчётный доклад применяется для покупки, обмена, найма, инвентаризации жилых и нежилых помещений, квартир, домов, комнат.

Документ также составляется при аварийных происшествиях с затоплением и пожаром. В специальный бланк вносится информация касательно освидетельствования состояния объекта, которая далее может быть использована в суде и для других нужд.

Свидетельство для жилого объекта

Документ об осмотре квартиры в новостройке, многоквартирном доме и жилого дома оформляется на бумаге. Заинтересованные стороны получают его экземпляры и могут оспаривать постановление. Для этого нужно описать несоответствия при подписании либо уведомив другую сторону.

Данный документ не имеет установленной формы для освидетельствования состояния жилого дома или квартиры, следовательно, может оформляться в свободном виде с общими требованиями, например образец акта может выглядеть так:

  • сверху в центре страницы пишут наименование документа, место и дату;
  • текст начинают с указания тех, кто выполняет осмотр и в каком жилом объекте это происходит;
  • перечисляют членов комиссии и всех присутствующих (например, владельца квартиры в новостройке или другого объекта);
  • указывается адрес, особенности жилья (многоквартирный или частный жилой дом), количество кв.м и прочее;
  • состояние объекта (например, аварийное состояние, жилое, требующее ремонт для квартиры в новостройке, фиксирование существующих недостатков квартиры для найма);
  • после освидетельствования проставляются подписи тех, кто присутствует и личные дополнения и возражения.

Не смотря на то, что нет законодательно установленной формы, существуют основные аспекты в составлении акт.

  • Бланк должен включать в себя время и дату, полный адрес по которому проводятся обследования помещений зданий сооружений и их тип.
  • Реквизиты комиссии, которая выполняет освидетельствование, информация о лицах, которые входят в её состав, наблюдающих лиц.
  • Действия комиссии должны быть записаны. Что показала проверка и постановления также отражает акт обследования объекта.
  • Заявления и замечания участников.
  • На отдельных бланках указываются данные членов комиссии (ФИО, должность и подпись).
  • Количество бланков должно соответствовать количеству сторон, которые имеют интерес в деле.

Квартиры в новостройке чаще всего покупаются ещё на стадии строительства. Поэтому нужно внимательно относиться к подписи бланка обследования, чтобы не столкнуться с неприятностью доделывания работы за строителями. Незамеченные дефекты застройщик обязан устранить в течение пяти лет.

Составление для нежилого помещения

Периодически возникает необходимость освидетельствования состояния нежилого помещения во время продажи, обмена, инвентаризации, проверки, которая выполняется по плану и при аварийных происшествиях. Для этого не требуется поиск дефектов (если оно не пострадало от пожара, затопления и прочего). Проводится обследование технических параметров и общее освидетельствование.

Для производственных помещений может потребоваться проверка санитарно-гигиенических норм. Например, чистоты воздуха, работоспособности вентиляционной системы, подготовленности к пожару, аварийной ситуации и прочего в зависимости от его типа и назначения. Форма бланка в различных случаях не будет сильно отличаться.

В документах компании тоже должны быть свободный и заполненный акт объекта недвижимости. После согласования обследующей комиссии в отчётном докладе расписываются и ставят мокрую печать компании.

Акт обследования объекта недвижимости, как пример:

  • тип здания, его особенности, назначение, размер, адрес и другие существенные данные;
  • результат инвентаризации, проверки, обследования;
  • состав комиссии, собственник, свидетели;
  • подписи главы и членов комиссии, заинтересованных сторон, владельца.

В каждом конкретном случае акт осмотра объекта имеет определённые данные, но применяют базовый акт осмотра нежилого помещения как основу для обследования.

На данный момент используется произвольная форма бланков. Их содержание зависит от типа и особенностей нежилого помещения.

Состояние помещений после происшествий

Иногда случаются неприятные моменты в жизни, когда квартира подвергается затоплению, пожару и прочим аварийным повреждениям, которые могут привести к большим потерям средств.

Акт обследования помещения после происшествия должен быть составлен как можно быстрее, чтобы оценить ущерб в полной мере. Если есть возможность, то необходимо провести обследование помещений сразу после ликвидации аварии.

На данный момент в законодательстве РФ нет четких форм этого документа, поэтому он может быть оформлен в произвольной форме. Но документ обследования должен включать в себя обязательные пункты:

  • причины происшествия (пожар, потоп и прочее);
  • материальный ущерб (что конкретно пострадало, техника, мебель и прочее).

Акт обследования технического состояния объекта в дальнейшем поможет получить компенсацию с тех, кого признают виновными в происшествии.

Обследование помещений нужно проводить при работниках ЖКХ или другой службы, которая обслуживает дом. Их нужно вызвать официально, чтобы заявка была зафиксирована у диспетчера.

В состав организации, которая составляет акт осмотра квартиры не могут входить владельцы и жильцы. Но право присутствия они имеют. В документе это отражается.

Акт осмотра квартиры может содержать ФИО и место фактического проживания соседей, приглашенных к осмотру.

Неправильно составленный акт осмотра квартиры может значительно растянуть время и потянуть за собой новые материальные затраты. Придётся выполнять осмотр и получать экспертную оценку повторно.

Следовательно, нужно внимательно проследить, чтобы акт просмотра объекта содержал правильное и достоверное описание происшествия. Образец поможет вам ознакомиться с пунктами, которые должны быть заполнены.

Источник: http://sovetyuristov.ru/zhou/akt-osmotra-kvartiryi-pomeshheniya.html

Акт технического обследования жилого дома

Заполненный акт общего обследования жилого здания

Акт технического осмотра зданий и сооружений, как правило, не является самостоятельным документом, а служит приложением к какому-либо договору или является частью пакета документации, удостоверяющей состояние объекта.

ФАЙЛЫ
Скачать пустой бланк акта технического осмотра зданий и сооружений .docСкачать образец акта технического осмотра зданий и сооружений .doc

В каких случаях формируется акт

Акт может быть составлен в следующих ситуациях:

  • при приеме-передаче здания/сооружения в целях исполнения договора аренды, покупки, продажи и т.д.;
  • после стихийных бедствий, аварийных ситуаций, сезонных подтоплений;
  • в ходе плановых проверок;
  • перед капитальным ремонтом или реконструкцией объекта.

Иными словами, поводов для составления акта может найтись огромное количество.

Какие действия проводятся в процессе технического осмотра

Технический осмотр – это достаточно объемное понятие, которое может включать в себя целый комплекс мероприятий, проводимых в процессе обследования здания или сооружения.

В их число может быть включен как простой визуальный осмотр фасада и внутренних помещений здания, чердака, подвала, так и испытания инженерных систем: водоснабжения, канализации, вентиляции и т.д. Все зависит от целей и задач, которые стоят перед теми, кто проводит данную проверку.

Особенности акта технического осмотра зданий и сооружений

Если вам вменили обязанность сформировать акт технического осмотра здания или сооружения, а вы не представляете, как грамотно это сделать, посмотрите приведенные нами советы и ознакомьтесь с его образцом.
В качестве вводной части – несколько общих моментов, которые характерны для всех таких бумаг.

С 2013 года законом отменено требование по обязательному применению унифицированных форм первичных документов.

Обозначает это то, что на сегодняшний день каждое предприятие имеет право разрабатывать собственный бланк документа или формировать акт в произвольном виде.

Важно учесть лишь некоторые основные условия.

  1. Во-первых, акт по своему построению должен быть поделен на три части, последовательность которых лучше не нарушать: «шапку» — это начало документа, основную часть и резюме.
  2. Во-вторых, готовый документ должен быть подписан всеми лицами, присутствовавшими при его написании. В случае, когда кто-либо из них участвует в осмотре здания по доверенности, это следует отметить в акте особо. Удостоверять бланк при помощи различного рода клише с реквизитами организации надо только тогда, когда условие об использовании печати для визирования бумаг указано в нормативных документах фирмы.
  3. В-третьих, в деле установления легитимности акта, то, как именно он оформлен: на фирменном бланке компании или на обыкновенном листе бумаги – значения не имеет, равно как и то, напечатан он на компьютере или написан от руки.

Количество экземпляров акта должно быть равным количеству участников осмотра здания. Все копии должны быть одинаковы по содержанию и равнозначны по праву.

Отметку об акте обязательно надо поставить в журнал учета документации.

И, наконец, акт следует составлять очень внимательно, стараясь ничего не упускать из виду и не допуская ошибок.

Не следует сбрасывать со счетов вероятность того, что в дальнейшем этот документ может стать для кого-либо из сторон поводом для обращения в судебную инстанцию (например, если вдруг вскроются какие-то не обнаруженные в ходе осмотра повреждения, ставшие причиной несчастного случая).

Образец документа

В начале документа указывается его название, место (населенный пункт) и дата (число, месяц, год) составления.

Потом, в основную часть, вносится следующая информация:

  • состав комиссии: сначала здесь указываются названия предприятий, представители которых участвовали в осмотре, затем – должности и ФИО этих специалистов. Среди членов комиссии выделяется председатель, на котором лежит большая часть ответственность за осмотр здания/сооружение и составление акта;
  • адрес объекта и его индивидуальные характеристики (здесь можно отразить этажность объекта, материал стен и т.п.);
  • полный перечень мероприятий, проведенных в ходе технического осмотра (их можно оформить как списком, так и в виде таблицы), условиях их проведения;
  • если обнаруживаются какие-то недостатки, повреждения, неисправности, их нужно описать либо в самом акте, либо в отдельном приложении к нему;
  • если члены комиссии готовы сходу обозначить пути устранения выявленных недочетов, то они подробно описываются в акте;
  • в конце подводится итог работы комиссии.

В ситуации, когда кто-либо из участников осмотра не согласен с общими выводами, в бланке это обязательно отмечается отдельным пунктом.

Информацию обо всех прилагаемых к акту бумагах надо также включить в бланк. Если в акте указываются какие-то законы, нормативные документы (общеприменимые или внутрикорпоративные), ссылку на них нужно давать в виде даты и номера.

После составления акта все лица, участвовавшие в осмотре здания, должны поставить в документе свои подписи (с расшифровкой).

После составления акта

По завершении того, как акт будет сформирован и завизирован подписями всех членов комиссии, он включается в пакет документации, относящейся к объекту. Срок его хранения устанавливается либо действующим законом, либо определяется нормативными актами компании.

Источник: https://assistentus.ru/forma/akt-tehnicheskogo-osmotra-zdanij-i-sooruzhenij/

Акт осмотра зданий и сооружений: образец

Акт осмотра зданий и сооружений отображает текущее состояние постройки. Требуется при проведении многих сделок и операций в отношении недвижимости, как жилой, так и коммерческой.

Данный документ может составляться с разными целями: для признания жилья непригодным для дальнейшего проживания, для оформления сдачи объекта в аренду или принятии оного после пользования арендаторами и т.д.

Источник: https://nskoblaka.com/akt-tehnicheskogo-obsledovaniya-zhilogo-doma/

Акт общего весеннего осмотра жилого дома бланк

Заполненный акт общего обследования жилого здания

Скачать

Скачать

Уважаемые собственники многоквартирного дома 28 по ул. 50 лет пионерии г. ижевска.

Акт общего весеннего осмотра жилого дома по ул. ленина — 30б(на 2-х листах) .

Приложение к акту оценки технического состояния общего имущества многоквартирного жилого дома сводная форма.

На основании приказа или договора утверждается образец или форма акта обследования здания.

Образец акта осмотра помещения — образцы документов, бланки.

Протокол 1. ания, в многоквартирных домах по адресу: г. тавда, ул. карла маркса 72, 78.

При этом некоторые акты имеют установленную нормативными документами форму или существуют строгие специфические.Приложения 5 и 6: акты технического состояния технической позиции. так ухайдокать посадочный комплекс «бурана «.Акт осмотра зданий и сооружений — скачать образец, бланк.Акт осмотра автомобиля образец.

Акт технического осмотра скачать образец бланк шаблоны и.

К. акт приема-передачи нежилого помещения составляют в приложение к акт осмотра транспортного средства.

Договор на управление многоквартирным домом — документ, регулирующий взаимоотношения собственников жилья и.Бланк акта осмотра автомобиля скачать.

Договор коммерческого найма жилого помещения.

Бланк акта проверки жилищных условий для оформления опекунства на больным человеком.Библиотека документов. скачать документ «протокол осмотра места несчастного случая, происшедшего — форма -7.

Установка общедомовых приборов учёта энергоресурсов становится реальностью: до 1 июля почти половину многоквартирных.

В справке указали не все повреждения договор найма поднайма жилого помещения акт сдачи.

Акт технического осмотра — скачать образец, бланк. шаблоны и.

Данным приказом утверждается форма акта освидетельствования на состояние алкогольного опьянения и форма протокола о..специализирующая на выполнении мелких ремонтных работ и оказания услуг бытового ремонта в квартирах, домах.

Акт сдачи приемки. . типового бланка акта приемки сдачи выполненных работ и услуг. п?рактический курс защита прав.

Образец протокола осмотра место происшествия.Rss — главная типовая форма акта осмотра тс. (полное.Данным приказом утверждается форма акта освидетельствования на состояние алкогольного опьянения и форма протокола о.

А вот образец заявления на отпуск, вдруг пригодится. питание: на територрии фестиваля z games будет работать.

Получаемый в бти техпаспорт для купли-продажи квартиры должен содержать план жилого помещения. Скачать образец акта осмотра зданий и сооружений вы можете ниже. графика, значки, анимация, логотипы.

.места осмотра аварийного автомобиля;; вызов на основании представленных документов и акта осмотра составляется.

В статье приведен заполненный образец акта. акт форма кс-2 применяется при выполнении строительно-монтажных работ.

14 июля 2013 года в квартире жилого дома, расположенного в городе энгельсе, было обнаружено тело новорожденного.

Embed tweet. biletsamara @biletsamara jan 21. бланк акт осмотра транспортного средства мрэо г калуги http.

Кстати инфа конечно не 100%, но большая вероятность что callous и korea*masad один и тот же человек. в общем если вы.

Cкачать образец приказа на премию к юбилею (obrazec prikaza na premiyu k yubileyu). ipobrazecprikazo cn6e.

.для реализации городской целевой программы «капитальный ремонт кровель в многоквартирных (жилых) домах на.

10 схема электрическая принципиальная учетно распределительного щита для индивидуального дома на 9 отходящих линии.

Отгрузка и доставка заказчику бланков производиться исключительно после предоставления копии вышеназванной лицензии.

Скачать образец ходатайства назначении повторнойобразец ходатайства назначении. образец ходатайства образец.Акт проверки прочности и устойчивости несущих конструкций здания в период весеннего оттаивания (мрр-2.2.07-98) форма.

Особенности применения акта по форме км-1. скачайте актуальный бланк и образец заполнения.

В помощь бухгалтеру т-5 приказ (распоряжение) о переводе заполнении унифицированной формы n т-5 «приказ (распоряжение).Кредит на приобретение индивидуальных жилых домов и квартир на условиях системы строительных сбережений.

Http://www.stranamam.ru/post/607322. захотелось сделать этакое, в общем, всё что нашла — делюсь!

Это сообщение изменил aje 14.11.2013 в 15:45:30. игровые ноутбуки ноутбуки для дома портативные ноутбуки бюджетные.

Источник: https://docs.google.com/document/d/1tiEVrmzOHb79oXj2uiwS4ucYNaRK7U5ftb8GGhRhnBo/mobilebasic

Как составить акты сезонных осмотров

Заполненный акт общего обследования жилого здания

Сегодня мы расскажем, для чего нужны, как проводятся и как составляются акты сезонных осмотров.

Управление МКД включает в себя, помимо прочего, поддержание в исправном состоянии общего имущества дома (ст. 161 ЖК РФ). Проследить за состоянием инженерных систем, обеспечивающих функционирование здания, конструкций и благоустройством придомовой территории позволяют плановые общие осмотры МКД.Как актуализировать данные технического паспорта МКД

Установите периодичность проведения плановых осмотров

Жильцы жалуются: затопило подвал, протекла крыша, обвалился фасад. Виноватой оказывается управляющая организация, которая вовремя не отследила неудовлетворительное состояние дома.

Плановые проверки с полным описанием состояния конструкций и комплекса инфраструктурных систем, обеспечивающих тепло-, водо- и электроснабжение, водоотведение, вентиляцию, позволяют иметь актуальную информацию об управляемом объекте и своевременно выполнять план по текущему и капитальному ремонту.

Сезонные общие осмотры МКД проводятся не реже двух раз в год, обычно в межсезонье – весной и осенью. По их результатам составляются акты весеннего и осеннего осмотра соответственно.

Задача таких мероприятий – выявить причины появления дефектов и определить план работ по их устранению. В ходе осмотров контролируется правильность использования и содержания жилых помещений – выполнение требований, предусмотренных ст. 17 ЖК РФ.

Кроме того, ежегодно весной рекомендуется проводить инструктаж собственников и арендаторов о порядке содержания жилых помещений, правилах использования инженерных коммуникаций, электрических плит, приборов, работающих на газе, и прочего оборудования.

А также разъяснять требования пожарной безопасности. Это  нужно для поддержания и актуализации знаний, как правильно пользоваться помещениями МКД без вреда для себя и окружающих. Инструктированием занимается ответственное лицо УО, чаще всего главный инженер.

Поквартирный обход как способ снижения ОДН. Интервью с Николаем Федотовым

Соберите проверяющую комиссию

Для проведения осмотра жилого дома создается специальная комиссия. Членами комиссии выбираются должностные лица УО и хотя бы один представитель совета МКД. Порядок проведения осмотра описан в п.

II Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 и включает:

  • инспекцию дома,
  • составление акта,
  • создание перечня необходимых мероприятий на основании полученных результатов осмотра.

Для осмотра некоторых элементов коммуникационных систем может потребоваться участие профильного специалиста. В этом случае привлекаются работники управляющей или подрядной организации.

Проведите осенний и весенний осмотры МКД

Весенний общий осмотр является частью подготовки МКД к следующему зимнему сезону. Для всесторонней проверки инженерных систем он проводится после отключения центрального отопления.

Осенний осмотр дома проходит перед началом отопительного сезона. По его результатам УО оценивает готовность МКД к зимнему периоду.

Проведение сезонных осмотров происходит по одной схеме. Комиссия изучает, в каком состоянии на данный момент находятся конструкции здания, коммуникации, придомовая территория.

По результатам проверки в журнале регистрации результатов общих осмотров МКД фиксируются неисправные компоненты и требуемый объём работ по текущему или капитальному ремонту.

Как организовать субботник в многоквартирном доме

Составьте и заполните форму акта осмотра

На основании заполненного журнала проверки составляются акты весенне-осенних осмотров МКД. Они непосредственно взаимосвязаны друг с другом и образуют систему, которая позволяет поддерживать жилой фонд в надлежащем состоянии.

Акт весеннего осмотра МКД содержит объём работ по текущему ремонту на нынешний год, акт осеннего осмотра – на следующий год. Оба акта включают описание дефектов, которые возможно устранить, только проведя капитальный ремонт.

В приложении 3 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 представлен рекомендуемый вид заполнения формы осмотра МКД. Но каждая УО составляет локальный акт, отвечающий основным требованиям, поэтому оформление отчёта может несущественно отличаться.

В начале документа обязательно указываются:

  • полный адрес объекта,
  • вид проводимого осмотра,
  • дата проведения.

Ниже по очереди вписываются члены комиссии с указанием занимаемой должности. Далее следует таблица, включающая три основных колонки:

  • наименование осматриваемых систем и элементов;
  • оценка состояния;
  • решение о необходимости ремонта.

Данные для первой колонки можно найти в приложении 7 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170.

Во второй колонке фиксируется, в каком состоянии находится каждый элемент конструкции или инфраструктуры. Если элемент успешно проходит проверку, указывается, что он находится в отличном, хорошем или удовлетворительном состоянии.

Если в конкретном доме не предусмотрен какой-либо элемент из шаблонного перечня документа, в столбец записывается, что он отсутствует.

При обнаружении дефекта кратко описывается его характер, возможные причины появления, точное место расположения и примерный объём работ по устранению неисправности или повреждения. Ставится отметка о неудовлетворительном состоянии элемента.

Последняя колонка включает необходимый тип ремонта: «текущий», «капитальный» или «не требуется». Мера определяется комиссией на основании состояния проверяемого элемента.

После ознакомления с составленным документом все члены комиссии, которые принимали участие в осмотре дома, ставят свои подписи в соответствующих графах.

Практическая значимость плановых сезонных осмотров МКД велика. Они позволяют поддерживать состояние зданий и их инфраструктуру на должном уровне, что положительно сказывается на уровне жизни, комфорте и безопасности жильцов.

Автор – Ирина Доборович, разобралась, как составлять акты сезонных осмотров МКД.

Источник: https://roskvartal.ru/soderzhanie-mkd/7873/kak-sostavit-akty-sezonnyh-osmotrov

Согласно Закону
Добавить комментарий